农家乐建设项目可行性研究报告-备案申请建议书
核心内容：农家乐建设项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析
单位名称：XX农业发展有限公司
项目名称：农家乐建设项目
项目投资额：2000.00 万元
项目建设性质：新建项目
项目所属行业：文化、体育和娱乐业 - 娱乐业 - 休闲观光活动 - 休闲观光活动
主要建设规模及内容：新建农家乐1座（包括厨房、包间、大堂）、民宿6栋、住宿套房8套、员工宿舍1栋、水上乐园及其他附属设施，总建筑面积3000平方米。配套娱乐设施及环保设施。年接待游客6万人次。
报告用途：立项、备案、批地、融资、贷款、环评、申请资金等。
中投信德杨刚186-0072-8890（微）专业编制：
农家乐建设项目建议书
农家乐建设项目申请报告
农家乐建设项目商业计划书
农家乐建设项目建设实施方案
农家乐建设项目可研报告可行性报告
农家乐建设项目市场调研及前景预测分析报告
报告说明：本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
农家乐建设项目可行性研究报告大纲：
第.一章 研究概述
第.一节 研究背景与目标
第.二节 研究的内容
第三节 研究方法
第四节 数据来源
第五节 研究结论
一、市场规模
二、竞争态势
三、行业投资的热点
四、行业项目投资的经济性
第.二章 农家乐建设项目总论
第.一节 项目背景
一、项目名称
二、项目承办单位
三、项目主管部门
四、项目拟建地区、地点
五、承�？尚行匝芯抗ぷ鞯牡ノ缓头ㄈ舜�
六、研究工作依据
七、研究工作概况
第.二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、项目工程技术方案
五、环境�；�
六、工厂组织及劳动定员
七、项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、项目财务和经济评价
十、项目综合评价结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第三章 农家乐建设项目投资环境分析
第.一节 社会宏观环境分析
第.二节 项目相关政策分析
一、国家政策
二、行业准入政策
三、行业技术政策
第三节 地方政策
第四章 农家乐建设项目背景和发展概况
第.一节 项目提出的背景
一、行业发展规划
二、项目发起人和发起缘由
第.二节 项目发展概况
一、已进行的调查研究项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节 项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、项目建设的必要性
四、项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第五章 农家乐建设行业竞争格局分析
第.一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第.二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 农家乐建设行业财务指标分析参考
第.一节 农家乐建设行业产销状况分析
第.二节 农家乐建设行业资产负债状况分析
第三节 农家乐建设行业资产运营状况分析
第四节 农家乐建设行业获利能力分析
第五节 农家乐建设行业成本费用分析
第七章 农家乐建设行业市场分析与建设规模
第.一节 市场调查
一、拟建项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调研
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第.二节 农家乐建设行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 农家乐建设行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 项目产品销售收入预测
第八章 农家乐建设项目建设条件与选址方案
第.一节 资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第.二节 建设地区的选择
一、自然条件
二、基础设施
三、社会经济条件
四、其它应考虑的因素
第三节 厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第九章 农家乐建设项目应用技术方案
第.一节 农家乐建设项目组成
第.二节 生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案
第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析
第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算
第五节 其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章 农家乐建设项目环境�；び肜投踩�
第.一节 建设地区的环境现状
第.二节 项目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三节 项目拟采用的环境�；け曜�
第四节 治理环境的方案
一、 项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响
二、 项目对周围地区自然资源可能产生的影响
三、 项目对周围自然�；で�、风景游览区等可能产生的影响
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化
第五节 环境监测制度的建议
第六节 环境�；ね蹲使浪�
第七节 环境影响评价结论
第八节 劳动�；び氚踩郎�
一、生产过程中职业危害因素的分析
二、职业安全卫生主要设施
三、劳动安全与职业卫生机构
四、消防措施和设施方案建议
第十一章 企业组织和劳动定员
第.一节 企业组织
一、企业组织形式
二、企业工作制度
第.二节 劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算
第十二章 农家乐建设项目实施进度安排
第.一节 农家乐建设项目实施的各阶段
一、建立项目实施管理机构
二、资金筹集安排
三、技术获得与转让
四、勘察设计和设备订货
五、施工准备
六、施工和生产准备
七、竣工验收
第.二节 农家乐建设项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节 农家乐建设项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费
五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
第十三章 投资估算与资金筹措
第.一节 农家乐建设项目总投资估算
一、固定资产投资总额
二、流动资金估算
第.二节 资金筹措
一、资金筹措来源
二、 项目筹资方案
第三节 投资使用计划
一、投资使用计划
二、借. 款偿还计划
第十四章 财务与敏感性分析
第.一节 生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
二、单位成本
三、销售收入估算
第.二节 财务评价
第三节 国民经济评价
第四节 不确定性分析
第五节 农家乐建设项目社会效益和社会影响分析
第十五章 农家乐建设项目不确定性及风险分析
第.一节 建设和开发风险
第.二节 市场和运营风险
第三节 金融风险
第四节 政治风险
第五节 法律风险
第六节 环境风险
第七节 技术风险
第十六章 农家乐建设行业发展趋势分析
第.一节 我国行业发展的主要问题及对策研究
一、我国农家乐建设行业发展的主要问题
二、促进农家乐建设行业发展的对策
第.二节 我国农家乐建设行业发展趋势分析
第三节 农家乐建设行业投资机会及发展战略分析
一、农家乐建设行业投资机会分析
二、农家乐建设行业总体发展战略分析
第四节 我国农家乐建设行业投资风险
一、政策风险
二、环境因素
三、市场风险
四、农家乐建设行业投资风险的规避及对策
第十七章 农家乐建设项目可行性研究结论与建议
第.一节 结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
二、对主要的对比方案进行说明
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
六、可行性研究中主要争议问题的结论
第.二节 我国农家乐建设行业未来发展及投资可行性结论及建议
第十八章 财务报表
第.一节 资产负债表
第.二节 投资受益分析表
第三节 损益表
第十九章 农家乐建设项目投资可行性报告附件
1 、项目位置图
2 、主要工艺技术流程图
3 、主办单位近 5 年的财务报表
4 、项目所需成果转让协议及成果鉴定
5 、项目总平面布置图
6 、主要土建工程的平面图
7 、主要技术经济指标摘要表
8 、项目投资概算表
9 、经济评价类基本报表与辅助报表
10 、现金流量表
11 、损益表
12 、资金来源与运用表
13 、资产负债表
14 、财务外汇平衡表
15 、固定资产投资估算表
16 、流动资金估算表
17 、投资计划与资金筹措表
18 、单位产品生产成本估算表
19 、固定资产折旧费估算表
20 、总成本费用估算表
21 、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
服务流程 ：
1.客户问询，双方初步沟通；
2.双方协商报告编制费、并签署商务合同；
3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。
